El dúplex y su expediente. Todas las epecificaciones técnicas.

Pues empezaré como un buen comercial inmobiliario.

Piso dúplex construido en Diciembre del 2006 por Ferrovial de 139 m2 útiles más 24 m2 de patio planta baja y 50 en la terraza de la planta alta.
Consta de 4 habitaciones, 2 en planta baja y 2 en planta alta una de ellas es suite con baño.
Además del baño de la suite, hay 2 baños más, uno en planta baja y el otro en planta alta.
Un comedor sin puertas adyacentes, una cocina con barra americana al comedor y un recibidor con armario empotrado.
Es el Bajos 1ª de un edificio de tres plantas con dos pisos por planta. No da a exterior, todo da a un patio de manzana interior con enfoque noreste.
Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y además hay otros dos situados en zonas intermedias.
Incluye plaza de parquing en el mismo edificio para vehículo grande.
Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado por conductos interiores dentro del falso techo en tres zonas separadas que se pueden poner en marcha indistintamente.
Agua caliente mediante termocaldera eléctrica de 150 litros.
Suelo de parquet de haya flotante natural en todo el piso excepto en cocina y baños donde se ha colocado cerámica Cemento Gris mate.
Las paredes de las cocinas y baños están revestidas con cerámica Blanco mate.
Todas las puertas y los armarios empotrados están hechos con haya chapada.


Las esfecificaciones genéricas de cada zona las iré concretando con el post que haga sobre ella.

Lo que si dejo son algunas medidas específicas.
Planta baja: 84,7 m2
Recibidor: 5,5 m2 + armario empotrado 1,5 m2
Pasillo de acceso a cocina y comedor: 3,2 m2
Cocina: 7,5 m2
Comedor: 38 m2
Habitación primera: 9,5 m2
Pasillo común entre habs y baño: 4 m2
Baño planta baja: 4,5 m2
Habitación segunda: 11 m2

Planta alta: 36,0 m2
Distribuidor común: 3,5 m2
Habitación primera: 9,5 m2
Baño común: 4,5 m2
Suite: 13,5 m2
Baño suite: 5 m2

Escalera de 14 escalones: 10 m2

Pues esto es un breve resumen del piso, los siguientes posts serán ya sobre cada una de las zonas que conforman este piso con fotos de cada lugar.